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2021年岳陽市中心城區(qū)樓市周報（03.15-03.21）

文章來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng) 更新時間：2021-03-22 瀏覽次數(shù)：快捷操作：【打印】【收藏】【關(guān)閉】

新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、2021年1-2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13986億元，同比增長38.3%；比2019年1—2月份增長15.7%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資10387億元，增長41.9%。商品房銷售面積17363萬平方米，同比增長1.05倍；比2019年1—2月份增長23.1%，兩年平均增長11.0%。其中，住宅銷售面積增長1.08倍，辦公樓銷售面積增長56.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長66.4%。商品房銷售額19151億元，增長1.33倍；比2019年1—2月份增長49.6%，兩年平均增長22.3%。其中，住宅銷售額增長1.44倍，辦公樓銷售額增長33.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長60.7%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金30560億元，同比增長51.2%；比2019年1—2月份增長24.7%，兩年平均增長11.7%。其中，國內(nèi)貸款5201億元，增長14.4%；利用外資10億元，下降14.0%；自籌資金8268億元，增長34.2%；定金及預(yù)收款11002億元，增長96.3%；個人按揭貸款4961億元，增長63.7%。（來源：國家統(tǒng)計局）

2、湖南摸底排查既有住宅加裝電梯。湖南省既有住宅加裝電梯情況摸底排查工作近日啟動，力爭今年6月底前完成全面排查，形成全省“一張圖”動態(tài)管理。據(jù)了解，此次摸底排查由各市州政府牽頭組織，并將國有土地上非單一產(chǎn)權(quán)的既有多層（四層及以上）住宅小區(qū)、樓棟和樓棟單元加裝電梯情況納入排查范圍。湖南省將對住宅基本信息、加裝電梯客觀條件、群眾意愿進(jìn)行精準(zhǔn)摸排，按照“一單元一檔案”方式對每個樓棟單元給出“適合加裝、較難加裝、不適合加裝”的初步評估結(jié)論。（來源：中國建設(shè)報）

3、西安：購房人騙取資格或通過“代持”購房的，5年內(nèi)不得購房。3月16日，陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)問題的通知》(以下簡稱為《通知》)。《通知》指出，購房人騙取或通過“代持”方式規(guī)避限購政策的，其本人及“代持人”將列入購房失信人員名冊，5年內(nèi)不得購房。《通知》表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行西安市住房限購政策，不得誘導(dǎo)、協(xié)助購房人偽造資料騙取購房資格，不得鼓動購房人通過“代持”等方式規(guī)避限購政策。進(jìn)行購房意向登記信息核驗時，要嚴(yán)格初查購房資格審查資料。企業(yè)、機構(gòu)違反本規(guī)定的，要記入信用檔案、暫停使用房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)；拒不整改或情節(jié)嚴(yán)重的，將通報土地、金融、市場監(jiān)督管理等部門，限制參加土地購置、金融信貸或清理出市場。從業(yè)人員違反本規(guī)定的，要記入信用檔案，并可予以從業(yè)限制；涉嫌犯罪的，將移交公安機關(guān)調(diào)查處理。（來源：中房網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、市中心醫(yī)院正式開工建設(shè)。3月16日上午，岳陽市中心醫(yī)院暨配套工程項目奠基開工儀式舉行，市委副書記、市長李愛武宣布項目開工。市領(lǐng)導(dǎo)李為、劉曉英、劉鐵健、劉傳漢出席。岳陽市中心醫(yī)院項目(含腫瘤診療中心、公共衛(wèi)生醫(yī)療中心）是省、市重點建設(shè)項目。項目選址于南湖新區(qū)趕山片區(qū)畈中村尹家沖水庫地塊，占地389.3畝，總投資39.9億元，擬建設(shè)一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防康復(fù)及保健于一體的區(qū)域性三級綜合現(xiàn)代化數(shù)字醫(yī)院。醫(yī)院將設(shè)置住院病床2500張，門診日接納量6000～8000人次。（來源：岳陽日報）

2、城區(qū)30家菜市場改造納入民生實事工程。近日，記者從2021年市城區(qū)菜市場提質(zhì)改造工作部署會上獲悉，去年市城區(qū)已完成了28家菜市場提質(zhì)改造。今年我市又啟動30家城區(qū)菜市場的提質(zhì)改造。商務(wù)部門將嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格落實市政府的三年攻堅行動方案的相關(guān)要求，確保民生實事如期如質(zhì)完成。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽404套、面積49516平方米。套數(shù)環(huán)比增長48.0%、面積環(huán)比增長52.9%。

其中，住宅網(wǎng)簽386套、面積48776平方米。套數(shù)環(huán)比增長50.2%、面積環(huán)比增長54.5%。

非住宅網(wǎng)簽18套、面積740平方米。套數(shù)環(huán)比增長12.5、面積環(huán)比下降10.0%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比大幅增長，總套數(shù)環(huán)比增長131套，總面積環(huán)比增長17122平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長129套、面積環(huán)比增長17204平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長2套，面積環(huán)比下降82平方米。本周住宅類套數(shù)占95.5%，面積占98.5%。