新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、2020年1—11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資129492億元，同比增長6.8%，增速比1—10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資95837億元，增長7.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長1.3%，增速比1—10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長1.9%，辦公樓銷售面積下降12.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降11.1%。商品房銷售額148969億元，增長7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長9.5%，辦公樓銷售額下降10.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.7%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金171099億元，同比增長6.6%，增速比1—10月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款24256億元，增長5.4%；利用外資154億元，下降4.7%；自籌資金56666億元，增長7.9%；定金及預(yù)收款57384億元，增長5.3%；個(gè)人按揭貸款26983億元，增長10.6%。（來源：國家統(tǒng)計(jì)局）

2、中共中央政治局會(huì)議：促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。中共中央政治局12月11日召開會(huì)議，分析研究2021年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出，今年是“十三五”規(guī)劃收官之年。經(jīng)過5年奮斗，我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力、科技實(shí)力、綜合國力和人民生活水平躍上新的大臺(tái)階，新時(shí)代脫貧攻堅(jiān)目標(biāo)任務(wù)如期完成，全面建成小康社會(huì)勝利在望，中華民族偉大復(fù)興向前邁出了新的一大步。會(huì)議要求，要扭住供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，同時(shí)注重需求側(cè)改革，打通堵點(diǎn)，補(bǔ)齊短板，貫通生產(chǎn)、分配、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié)，形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動(dòng)態(tài)平衡，提升國民經(jīng)濟(jì)體系整體效能。要整體推進(jìn)改革開放，強(qiáng)化國家戰(zhàn)略科技力量，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈自主可控能力，形成強(qiáng)大國內(nèi)市場(chǎng)，夯實(shí)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，強(qiáng)化反壟斷和防止資本無序擴(kuò)張，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。要對(duì)全面建成小康社會(huì)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估和總結(jié)，鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果，做好同鄉(xiāng)村振興有效銜接。要抓好各種存量風(fēng)險(xiǎn)化解和增量風(fēng)險(xiǎn)防范。（來源：中房網(wǎng)）

3、我國將在全國實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記。14日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，在全國實(shí)施動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記。為進(jìn)一步擴(kuò)大改革效果，會(huì)議決定，從2021年1月1日起，對(duì)動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保在全國實(shí)行統(tǒng)一登記。原由市場(chǎng)監(jiān)管總局承擔(dān)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押登記和人民銀行承擔(dān)的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記，以及存款單質(zhì)押、融資租賃、保理等登記，改由人民銀行統(tǒng)一承擔(dān)，提供基于互聯(lián)網(wǎng)的7×24小時(shí)全天候服務(wù)。會(huì)議明確，此前已作動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保登記的，不需要重新登記，有關(guān)部門要妥善做好存量信息數(shù)據(jù)移交等銜接工作。對(duì)新登記的，由當(dāng)事人通過動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)自主辦理，并對(duì)登記內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)；登記機(jī)構(gòu)不對(duì)登記內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。（來源：新華社）

二、 本地新聞

1、1-11月全市新增貸款428.96億元。記者日前從市金融辦、市人民銀行獲悉，截至11月末，全市各項(xiàng)存款余額3038.89億元，較年初增加279.89億元，同比多增218.27億元，同比增長9.13%；各項(xiàng)貸款余額2422.76億元，新增貸款428.96億元，同比多增102.89億元，同比增長22.40%，貸款較年初新增和同比增速均排全省第2。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

2、1-11月全市新簽約工業(yè)項(xiàng)目296個(gè)。記者日前從市發(fā)改委獲悉，今年來，我市各產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動(dòng)作為，狠抓復(fù)工復(fù)產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)達(dá)產(chǎn)和項(xiàng)目建設(shè),緊盯年度目標(biāo)不放松，健全經(jīng)濟(jì)調(diào)度運(yùn)行機(jī)制，產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)持續(xù)向好。1-11月，10個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共計(jì)新簽約工業(yè)項(xiàng)目296個(gè)，簽約總投資1147.1億元。據(jù)市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些新簽約工業(yè)項(xiàng)目中，投資1-5億元、5-10億元、10-50億元和50億元以上的項(xiàng)目分別有93個(gè)、30個(gè)、13個(gè)、8個(gè)，正威集團(tuán)、攀華集團(tuán)項(xiàng)目單體投資過百億。10個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共計(jì)新開工工業(yè)項(xiàng)目284個(gè)，其中，投資1-5億元、5-10億元和10億元以上的項(xiàng)目分別有103個(gè)、28個(gè)、19個(gè)開工建設(shè)。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

3、全市“12+1”產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)1—10月完成產(chǎn)值超千億元。12月15日，記者從“12+1”產(chǎn)業(yè)鏈總鏈辦獲悉，今年來，全市“12+1”產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)，1-10月，我市“12+1”條產(chǎn)業(yè)鏈233家重點(diǎn)企業(yè)和龍頭企業(yè)完成產(chǎn)值1084.7億元，累計(jì)完成稅收90.91億元，163個(gè)前期在建項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目累計(jì)完成投資額195.54億元。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（本周無土地出讓）

市場(chǎng)成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽511套、面積56911平方米。套數(shù)環(huán)比下降0.8%、面積環(huán)比下降2.7%。

其中，住宅網(wǎng)簽419套、面積49770平方米。套數(shù)環(huán)比下降10.1%、面積環(huán)比下降8.2%。

非住宅網(wǎng)簽92套、面積7141平方米。套數(shù)環(huán)比增長87.8%、面積環(huán)比增長67.0%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降4套，總面積環(huán)比下降1555平方米。分類來看：住宅類、非住宅類有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降47套、面積環(huán)比下降4421平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長43套、面積環(huán)比增長2866平方米。本周住宅類套數(shù)占82.0%，面積占87.5%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽恒大華府位居第一，共計(jì)103套,11302平方米；匯景城位列第二，共計(jì)62套，4263平方米；岳陽融創(chuàng)環(huán)球中心位列第三，共計(jì)30套，3440平方米。具體排名如下：

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