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2020年岳陽市中心城區(qū)樓市周報（11.23-11.29）

文章來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng) 更新時間：2020-11-30 瀏覽次數(shù)：快捷操作：【打印】【收藏】【關(guān)閉】

新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、成都搖號買房規(guī)則有變：實行購房資格預(yù)審，熱點樓盤優(yōu)先向無房戶銷售。11月24日，成都市住建局、市司法局聯(lián)合出臺了《關(guān)于完善商品住房公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬螅彿空咝杼崆吧暾堎彿抠Y格預(yù)審，實行“一戶一碼、憑碼報名”；登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售，其中無房居民家庭房源不低于房源數(shù)的70%，剩余房源用于棚改貨幣化安置住戶選購。成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新建商品住房項目按《通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。青白江區(qū)、郊區(qū)（市）縣范圍內(nèi)的商品住房銷售工作，可參照《通知》執(zhí)行。（來源：每日經(jīng)濟(jì)信息）

2、廈門出臺政策對部分保障性住房申請家庭實行特殊租金補(bǔ)助。25日從廈門市住房保障和房屋管理局了解到，近日出臺的《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》中，不僅為家庭收入在中等偏下的保障性租賃房申請家庭提供40%至90%不等的租金補(bǔ)助，還為意外身亡或重疾的承租家庭增加了申請?zhí)厥庾饨鹧a(bǔ)助的渠道。此外，社會保障性住房住戶在承租期間因意外事故致殘或者身亡、重大疾病等造成近12個月家庭年收入低于低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)的，可以向街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府申請自付租金部分的50％作為特殊租金補(bǔ)助，由區(qū)一級住房保障行政管理部門予以核定，并簽訂特殊租金補(bǔ)助合同。上述補(bǔ)助政策已于10月12日起正式施行，有效期為5年。（來源：新華社）

3、寧夏銀川進(jìn)一步放寬落戶政策。為持續(xù)深化“放管服”改革，銀川市再次放低落戶門檻，租賃住戶在租賃房屋上落戶、進(jìn)城農(nóng)民戶籍遷回原籍都將被允許。根據(jù)銀川市公安局出臺的新規(guī)，在銀川市居住半年以上且辦理租賃登記備案的租戶，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，可在租賃房屋上落戶。購買商品房或遷移安置房已交付使用、房屋所有權(quán)人已實際入住的，憑購房備案合同、政府安置協(xié)議等合法有效證明可在銀川市落戶。擁有銀川市房屋產(chǎn)權(quán)但未在銀川市落戶的，可直接將其配偶、子女、父母戶口遷入銀川市。人才落戶方面，銀川市規(guī)定外來人口獲得銀川區(qū)（縣）級以上勞動模范、先進(jìn)工作者稱號或表彰的，憑表彰證書或文件，可遷入本人及配偶、子女、父母的戶口。具有中專及以上學(xué)歷或國家職業(yè)資格證書的人員，可在銀川市任意城鎮(zhèn)派出所落戶。另外，銀川市規(guī)定，對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶后，因不適應(yīng)城鎮(zhèn)生活已返原籍地的，可憑土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用權(quán)證，將戶口遷回原籍地。（來源：新華社）

4、武漢：轉(zhuǎn)租10套以上需辦市場主體登記。武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站25日發(fā)布《市住房保障房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃行業(yè)監(jiān)督管理的緊急通知》。通知提出，從事住房租賃活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺，以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記。通知從加強(qiáng)從業(yè)主體管理、規(guī)范信息發(fā)布管理、強(qiáng)化經(jīng)營行為監(jiān)管、推行網(wǎng)簽備案制度、暢通投訴舉報渠道、嚴(yán)厲打擊違法行為等六方面提出具體要求。通知規(guī)定，住房租賃企業(yè)不得通過欺詐、脅迫、格式條款等方式哄抬租金等。住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承租人嚴(yán)格履行住房租賃合同約定，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金，不得巧立名目收費(fèi)等。（來源：中新經(jīng)緯）

二、 本地新聞

1、我市重大產(chǎn)品創(chuàng)新項目成效顯著。日前，記者從市工信局獲悉，2020年，我市重大產(chǎn)品創(chuàng)新項目取得顯著成效。1-10月，全市10個重大產(chǎn)品創(chuàng)新項目，累計完成投資4.53億元，占年度計劃投資132.46%；重大創(chuàng)新產(chǎn)品累計實現(xiàn)銷售收入4.54億元，共申請發(fā)明專利30項，已獲得授權(quán)13項，突破關(guān)鍵技術(shù)26項。為貫徹落實省、市關(guān)于持續(xù)推進(jìn)“五個100”項目建設(shè)的決策部署，市工信局嚴(yán)格落實“一個項目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一個方案、一抓到底”的“五個一”工作機(jī)制和項目跟蹤責(zé)任制。目前，全市重大產(chǎn)品創(chuàng)新項目均已提前完成年度計劃投資。（來源：岳陽日報）

2、前10月全市爭取各類資金236億元。記者日前從市發(fā)改委獲悉，今年來，我市緊盯政策導(dǎo)向抓儲備，加大爭資爭項力度，1-10月，全市共爭取各類資金236億元，較上年同期增加43.1億元。其中，發(fā)改系統(tǒng)共爭取439個項目獲得中央、省預(yù)算內(nèi)資金26.9億元，比去年全年多5.4億元，增長25%；爭取56個項目獲批地方政府專項債106.7億元，獲批抗疫特別國債17.5億元，其中安排用于54個基礎(chǔ)設(shè)施項目資金10.9億元。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（本周無土地出讓、土地成交）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽390套、面積49037平方米。套數(shù)環(huán)比增長7.4%、面積環(huán)比增長3.1%。

其中，住宅網(wǎng)簽351套、面積43711平方米。套數(shù)環(huán)比增長7.3%、面積環(huán)比增長9.5%。

非住宅網(wǎng)簽39套、面積5326平方米。套數(shù)環(huán)比增長8.3%、面積環(huán)比下降30.5%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長，總套數(shù)環(huán)比增長27套，總面積環(huán)比增長1469平方米。分類來看：住宅類、非住宅類有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長24套、面積環(huán)比增長3805平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長3套、面積環(huán)比下降2336平方米。本周住宅類套數(shù)占90.0%，面積占89.1%。