新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)！1年期LPR降至3.85%。20日，新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，1年期和5年期LPR分別較上一期下調(diào)20個(gè)和10個(gè)基點(diǎn)，1年期LPR降至3.85%。當(dāng)日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，分別較上一期下調(diào)20個(gè)和10個(gè)基點(diǎn)。這是自去年8月LPR改革以來，降幅最大的一次。作為LPR報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，4月15日中期借貸便利（MLF）的操作利率較前次下降20個(gè)基點(diǎn)至2.95%，帶動(dòng)當(dāng)月LPR兩個(gè)品種報(bào)價(jià)下調(diào)。（來源：新華社）

2、央行：一季度房地產(chǎn)貸款增幅持續(xù)回落。央行24日發(fā)布2020年一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。報(bào)告顯示，2020年一季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額160.21萬億元，同比增長12.7%；一季度增加7.1萬億元，同比多增1.29萬億元。報(bào)告顯示，房地產(chǎn)貸款增幅持續(xù)回落。2020年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額46.16萬億元，同比增長13.9%，增速比上年末低0.9個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)20個(gè)月回落；一季度增加1.75萬億元，占同期人民幣各項(xiàng)貸款增量的24.6%，比上年全年水平低9.4個(gè)百分點(diǎn)。2020年一季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額11.89萬億元，同比增長9.6%，增速比上年末低0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.73萬億元，同比增長3.9%，比上年末低2.8個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額31.15萬億元，同比增長15.9%，比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn)。（來源：中國證券報(bào)）

3、湖南省對外籍新冠肺炎患者明確費(fèi)用支付政策。4月23日，就外籍新冠肺炎患者醫(yī)療費(fèi)用支付有關(guān)問題，湖南省醫(yī)保局聯(lián)合中共湖南省委外事辦、湖南省財(cái)政廳、湖南省衛(wèi)生健康委轉(zhuǎn)發(fā)《國家醫(yī)保局外交部財(cái)政部國家衛(wèi)生健康委關(guān)于外籍新冠肺炎患者醫(yī)療費(fèi)用支付有關(guān)問題的通知》。通知明確，外籍新冠肺炎確診和疑似患者未參加我國基本醫(yī)保的，醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)先救治后收費(fèi)，確保應(yīng)收盡收;醫(yī)療費(fèi)用由患者個(gè)人負(fù)擔(dān)。參加商業(yè)健康保險(xiǎn)的，由商業(yè)保險(xiǎn)公司按合同及時(shí)支付。通知表示，外籍新冠肺炎確診和疑似患者參加我國基本醫(yī)保的，基本醫(yī)保、大病保險(xiǎn)應(yīng)按規(guī)定支付，其余費(fèi)用由患者個(gè)人負(fù)擔(dān)。通知明確，參加我國基本醫(yī)保的外籍人員，留院觀察期間發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用，基本醫(yī)保按規(guī)定支付。未參加我國基本醫(yī)保的，由個(gè)人負(fù)擔(dān)。外籍人員集中隔離產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由個(gè)人負(fù)擔(dān)。（來源：岳陽日報(bào)）

二、 本地新聞

1、一季度岳陽CPI同比上漲4.2%，3月漲幅回落。一季度，岳陽居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比上漲4.2%，但呈現(xiàn)同比漲幅收窄、環(huán)比逐月下降態(tài)勢。一季度，岳陽市八大類消費(fèi)品價(jià)格呈現(xiàn)“五漲三跌”的態(tài)勢，其中：食品煙酒上漲14.0%，其他用品和服務(wù)上漲4.3%，教育文化和娛樂上漲1.2%，醫(yī)療保健上漲0.6%，衣著上漲0.1%。交通和通信、生活用品和服務(wù)、居住有所下跌。3月份，岳陽CPI同比上漲3.8%，環(huán)比下降0.7%。食品類價(jià)格中，一季度累計(jì)上漲21.0%，比去年同期提高20.5個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)CPI上漲4.2個(gè)百分點(diǎn)。（來源：岳陽日報(bào)）

2、岳陽樓區(qū)2100戶可申請公租住房租賃補(bǔ)貼。4月17日下午，由岳陽樓區(qū)人民政府牽頭，岳陽市住保中心岳陽樓區(qū)分中心承辦的公租住房租賃補(bǔ)貼工作會(huì)議召開。這標(biāo)志著岳陽樓區(qū)2020年度公租房租賃補(bǔ)貼重新申報(bào)工作正式啟動(dòng)。據(jù)悉，2020年，岳陽市政府下達(dá)岳陽樓區(qū)公租房租賃補(bǔ)貼對象指標(biāo)2100戶。具體面向低保無房戶、低保住房困難戶、低收入無房戶、低收入住房困難戶等四種類別的補(bǔ)貼對象。低保無房戶、低保住房困難戶、低收入無房戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1人戶、2人戶、3人及以上戶，每月分別對應(yīng)補(bǔ)貼120元、180元、240元；低收入住房困難1人戶、2人戶、3人及以上戶，每月分別對應(yīng)補(bǔ)貼96元、144元、192元。同時(shí)，按照應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，做到應(yīng)該享受政策補(bǔ)貼的對象無論過去幾年已經(jīng)發(fā)放補(bǔ)貼的還是新增的都必須在今年重新申報(bào)，力爭不漏掉一戶，不少補(bǔ)一人，使每個(gè)補(bǔ)貼家庭都能享受到黨和政府的惠民政策。（來源：岳陽日報(bào)）

3、“新生兒五證”一站辦理。4月20日，岳陽市正式推行新生兒 “出生一件事”實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”，五個(gè)證件將一站辦理。市委常委、常務(wù)副市長李摯出席開幕儀式，并為首位領(lǐng)取證書的市民頒發(fā)新生兒證件。4月20日，岳陽市正式推行新生兒 “出生一件事”實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”，五個(gè)證件將一站辦理。市委常委、常務(wù)副市長李摯出席開幕儀式，并為首位領(lǐng)取證書的市民頒發(fā)新生兒證件。（來源：岳陽日報(bào)）

土地市場

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。(本周無土地出讓、土地成交。)

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽463套、面積53009平方米。套數(shù)環(huán)比增長4.8%、面積環(huán)比增長9.6%。

其中，住宅網(wǎng)簽394套、面積47991平方米。套數(shù)環(huán)比增長7.9%、面積環(huán)比增長9.6%。

非住宅網(wǎng)簽69套、面積5018平方米。套數(shù)環(huán)比下降10.4%、面積環(huán)比增長9.8%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長，總套數(shù)環(huán)比增長21套，總面積環(huán)比增長4651平方米。分類來看：住宅類、非住宅類有增有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長29套、面積環(huán)比增長4203平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降8套、面積環(huán)比增長448平方米。本周住宅類套數(shù)占85.1%，面積占90.5%。

二、存量房銷售情況

本周岳陽市存量房共成交171套、15476平方米。套數(shù)環(huán)比增長2.4%、面積環(huán)比下降4.3%。

其中，住宅銷售163套、15215平方米。套數(shù)環(huán)比增長5.8%、面積環(huán)比增長5.3%。

非住宅銷售8套、面積261平方米。套數(shù)環(huán)比下降38.5%、面積環(huán)比下降84.9%。

簡析：本周存量房銷量小幅增長。總套數(shù)增至171套，較上期增長4套，增長了2.4%，面積環(huán)比下降了698平方米，下降了4.3%。分類來看：住宅類套數(shù)環(huán)比增長了9套，面積增長了769平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降了5套，面積下降了1467平方米。本周住宅類套數(shù)占95.3%，面積占98.3%。

三、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周恒大未來城位居第一，共計(jì)33套，3858平方米；保利中央公園位列第二，共計(jì)31套，3775平方米；岳茂苑位列第三，共計(jì)30套，3429平方米。具體排名如下：

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