新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2020年一季度GDP同比下降6.8%。一季度，面對(duì)新冠肺炎疫情帶來(lái)的嚴(yán)峻考驗(yàn)，在以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，各地區(qū)各部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，全國(guó)上下統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展各項(xiàng)工作，疫情防控形勢(shì)持續(xù)向好，我國(guó)本土疫情傳播基本阻斷，復(fù)工復(fù)產(chǎn)加快推進(jìn)，關(guān)系國(guó)計(jì)民生的基礎(chǔ)行業(yè)和重要產(chǎn)品穩(wěn)定增長(zhǎng)，基本民生得到較好保障，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局穩(wěn)定。初步核算，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值206504億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比下降6.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值10186億元，下降3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值73638億元，下降9.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值122680億元，下降5.2%。（來(lái)源：新華網(wǎng)）

2、2020年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況。1—3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資21963億元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資16015億元，下降7.2%，降幅收窄8.8個(gè)百分點(diǎn)。1—3月份，商品房銷售面積21978萬(wàn)平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月份收窄13.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降25.9%，辦公樓銷售面積下降36.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降35.1%。商品房銷售額20365億元，下降24.7%，降幅比1—2月份收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降22.8%，辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降39.8%。3月末，商品房待售面積52727萬(wàn)平方米，比2月末減少278萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少440萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加21萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加168萬(wàn)平方米。1—3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金33566億元，同比下降13.8%，降幅比1—2月份收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款6716億元，下降5.9%；利用外資19億元，下降42.5%；自籌資金10755億元，下降8.8%；定金及預(yù)收款9542億元，下降22.4%；個(gè)人按揭貸款5228億元，下降7.4%。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

3、蘭州打出調(diào)控組合拳：降商業(yè)地產(chǎn)首付 新增宅地需配建公租房。4月14日，蘭州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革完善住房供應(yīng)體系的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），在“堅(jiān)持調(diào)控力度不放松”一則中提出，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行情況，調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)貸款的首付款比例，由現(xiàn)行的70%調(diào)整為50%。此外，《意見(jiàn)》還提出從多方面加大保障性住房建設(shè)力度，力爭(zhēng)用5年時(shí)間，新建公共租賃住房9萬(wàn)套，使全市公共租賃住房保有量達(dá)到12萬(wàn)套，基本滿足社會(huì)各類群體的公共租賃住房保障需求。（來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)）

4、佛山公積金貸款政策收緊 首次貸款未還清不得再次申請(qǐng)。4月15日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》第十六條調(diào)整為：“住房公積金繳存職工個(gè)人可申請(qǐng)兩次貸款；首次貸款沒(méi)有還清前，不得再次申請(qǐng)。不得向已有兩次貸款使用記錄的職工發(fā)放貸款。”調(diào)整后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》自2020年5月1日起執(zhí)行（以有效貸款申請(qǐng)?zhí)峤恢林行牡臅r(shí)間為準(zhǔn)），有效期為5年。（來(lái)源：新京報(bào)）

5、深圳出臺(tái)六條措施：助力城市更新提速將加快商品房供應(yīng)。4月16日，深圳市住房建設(shè)局聯(lián)合深圳市規(guī)劃和自然資源局的一紙《通知》下發(fā)?！锻ㄖ分饕ㄑ娱L(zhǎng)城市更新項(xiàng)目原有地價(jià)測(cè)算規(guī)定適用期限、緩解企業(yè)資金壓力、加快商品房供應(yīng)等措施。第一條、第二條提出延長(zhǎng)城市更新單元計(jì)劃有效期和原有地價(jià)測(cè)算規(guī)定適用期限，解決企業(yè)因疫情影響相關(guān)工作無(wú)法按照原定計(jì)劃推進(jìn)實(shí)施的困境，確保實(shí)施進(jìn)度有序推進(jìn)。第三條提出緩解企業(yè)資金壓力，實(shí)施主體申請(qǐng)人可以金融機(jī)構(gòu)保函的方式代替現(xiàn)金形式的保證金（監(jiān)管資金）。第四條提出加快商品房供應(yīng)，申請(qǐng)預(yù)售的商品房必須符合土地出讓合同和規(guī)劃許可條件等要求，并保證項(xiàng)目工程質(zhì)量；今年內(nèi)，高層建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到總層數(shù)的二分之一、裝配式建筑完成基礎(chǔ)工程并達(dá)到標(biāo)高±0.00標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目，可以申請(qǐng)預(yù)售。第五條提出允許延期繳納土地出讓價(jià)款，對(duì)土地價(jià)款繳款截止時(shí)間在廣東省啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)期間及一級(jí)響應(yīng)結(jié)束后4個(gè)月內(nèi)（即2020年1月23日至2020年6月22日）的項(xiàng)目，土地價(jià)款可延期至2020年6月22日前繳交。第六條提出促進(jìn)城市更新工作提速提效，要求各區(qū)要堅(jiān)持全市城市更新工作一盤(pán)棋，禁止一區(qū)一策，不得在全市政策規(guī)定外增設(shè)審查（審批）環(huán)節(jié)、設(shè)置前置條件，嚴(yán)格落實(shí)統(tǒng)一平臺(tái)受理辦理、規(guī)定時(shí)限完成審查（審批）的要求。大力推行線上審批，采取集中會(huì)審、并聯(lián)審批等方式，進(jìn)一步提高審批效率，做好服務(wù)企業(yè)的工作。（來(lái)源：南方都市報(bào)）

二、 本地新聞

1、政務(wù)大廳恢復(fù)周末業(yè)務(wù)辦理 新增人社、醫(yī)保服務(wù)事項(xiàng)50項(xiàng)。記者近日獲悉，為切實(shí)做好政務(wù)服務(wù)工作，滿足廣大市民辦事需求，市政務(wù)中心目前已全面恢復(fù)“5+2”無(wú)休辦服務(wù)，首批可辦事項(xiàng)61項(xiàng)，新增人社、醫(yī)保服務(wù)事項(xiàng)50項(xiàng)，共計(jì)111項(xiàng)。據(jù)了解，服務(wù)對(duì)象主要針對(duì)正常工作日不能或無(wú)法來(lái)辦事的企業(yè)群眾；因事情緊急需要即時(shí)申請(qǐng)辦理相關(guān)事項(xiàng)等有特殊需求的企業(yè)群眾。同時(shí)，辦理前需預(yù)約，通過(guò)撥打“12345”公眾服務(wù)熱線或登錄“岳陽(yáng)政務(wù)”微信服務(wù)號(hào)進(jìn)行預(yù)約申請(qǐng)，預(yù)約成功后通過(guò)短信提示告知申請(qǐng)人，然后申請(qǐng)人帶齊相關(guān)申請(qǐng)資料和預(yù)約憑證到政務(wù)大廳現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排隊(duì)取號(hào)，按排隊(duì)號(hào)有序辦理業(yè)務(wù)。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、巴陵大橋市場(chǎng)72處 建構(gòu)筑物完成集中拆除。4月13日，市城管局會(huì)同消防救援、公安等部門(mén)，依法采取行政強(qiáng)制措施，對(duì)巴陵大橋橋南市場(chǎng)南側(cè)原路燈所至公安巷沿線36處建構(gòu)筑物實(shí)施拆除，同時(shí)對(duì)市場(chǎng)農(nóng)貿(mào)區(qū)域剩余36處建構(gòu)筑物一并拆除。本次集中行動(dòng)在市商糧局項(xiàng)目部、岳陽(yáng)樓區(qū)項(xiàng)目部等單位密切配合、通力協(xié)作下，共拆除門(mén)店47個(gè)、約740平米，攤位25個(gè)。拆除行動(dòng)前，通過(guò)反復(fù)上門(mén)做工作、耐心細(xì)致講政策，力促被拆商戶簽訂協(xié)議、騰空貨物，確保了拆除工作的順利進(jìn)行。至此，市場(chǎng)農(nóng)貿(mào)區(qū)域拆除任務(wù)清零，橋南消防通道拆除突破口打開(kāi)。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

3、6類交通違法行為 將嚴(yán)查嚴(yán)處。為規(guī)范市城區(qū)道路交通秩序，凈化市民群眾出行環(huán)境，4月13日，岳陽(yáng)市公安局交通警察支隊(duì)發(fā)出通告，決定自4月13日至7月10日，在市主城區(qū)開(kāi)展為期3個(gè)月的機(jī)動(dòng)車(chē)亂停亂放專項(xiàng)整治行動(dòng)。據(jù)了解，本次整治重點(diǎn)為機(jī)動(dòng)車(chē)占用非機(jī)動(dòng)車(chē)道、車(chē)行道違法停放；機(jī)動(dòng)車(chē)交叉路口隨意停車(chē)、停車(chē)泊位外亂停放；機(jī)動(dòng)車(chē)停放占用公交站臺(tái)；公交車(chē)不進(jìn)站停車(chē)上下客；出租車(chē)隨意停車(chē)上下客；機(jī)動(dòng)車(chē)逆向停放等6類交通違法行為。此次整治是推進(jìn)市主城區(qū)道路交通綜合整治行動(dòng)和城市道路交通文明暢通提升行動(dòng)的重要舉措。交警支隊(duì)希望廣大市民予以理解、支持和配合，廣大駕駛?cè)艘獓?yán)格遵守交通法規(guī)，自覺(jué)做到規(guī)范停車(chē)、有序停車(chē)，協(xié)力提升城市形象。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。(本周無(wú)土地出讓、土地成交。)

市場(chǎng)成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽442套、面積48358平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)22.1%、面積環(huán)比增長(zhǎng)12.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽365套、面積43788平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)15.1%、面積環(huán)比增長(zhǎng)11.5%。

非住宅網(wǎng)簽77套、面積4570平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)71.1%、面積環(huán)比增長(zhǎng)21.2%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長(zhǎng)，總套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)80套，總面積環(huán)比增長(zhǎng)5324平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅類均增長(zhǎng)。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)48套、面積環(huán)比增長(zhǎng)4525平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)32套、面積環(huán)比增長(zhǎng)799平方米。本周住宅類套數(shù)占82.6%，面積占90.5%。

二、存量房銷售情況

本周岳陽(yáng)市存量房共成交167套、16174平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)45.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)53.1%。

其中，住宅銷售154套、14446平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)60.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)50.6%。

非住宅銷售13套、面積1728平方米。套數(shù)環(huán)比下降31.6%、面積環(huán)比增長(zhǎng)77.6%。

簡(jiǎn)析：本周存量房銷量大幅增長(zhǎng)?？偺讛?shù)增至167套，較上期增長(zhǎng)52套，增長(zhǎng)了45.2%，面積環(huán)比增長(zhǎng)了5608平方米，增長(zhǎng)了53.1%。分類來(lái)看：住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)了58套，面積增長(zhǎng)了4853平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降了6套，面積增長(zhǎng)了755平方米。本周住宅類套數(shù)占92.2%，面積占89.3%。

三、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周恒大未來(lái)城位居第一，共計(jì)31套，3549平方米；岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心位列第二，共計(jì)29套，3467平方米；岳茂苑位列第三，共計(jì)27套，3157平方米。具體排名如下：

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