Ø 新聞資訊
全國資訊
1、住建部:超過600萬建檔立卡貧困戶完成危房改造。記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,近年來農(nóng)村危房改造工作取得了實質(zhì)性進展,截至2019年3月,超過600萬建檔立卡貧困戶完成了危房改造。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前會同國務(wù)院扶貧辦召開全國農(nóng)村危房改造脫貧攻堅工作電視電話會議,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹、國務(wù)院扶貧辦副主任歐青平出席會議并發(fā)表講話。會議指出,各級部門要把住房安全放在工作首位,確保改造一戶,安全一戶,改造一棟,安全一棟。在危房改造工作的具體落實階段,各部門要加強協(xié)同配合,明確責(zé)任,如期為貧困戶提供有安全保障的住房。會議肯定了各地部門和廣大基層工作人員的工作,勉勵相關(guān)職能部門進一步加大工作力度,因地制宜解決農(nóng)戶居住安全問題,為2020年農(nóng)村人口實現(xiàn)全面脫貧打下良好基礎(chǔ)。(來源:新華網(wǎng))
2、銀保監(jiān)會:防止小微企業(yè)貸款資金被挪用至房地產(chǎn)等領(lǐng)域。13日,銀保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于2019年進一步提升小微企業(yè)金融服務(wù)質(zhì)效的通知》?!锻ㄖ分赋?,鼓勵發(fā)行小微企業(yè)專項金融債。加強對“兩控”目標(biāo)的監(jiān)測和指導(dǎo)。合理控制小微企業(yè)貸款資產(chǎn)質(zhì)量水平和貸款綜合成本。力爭將普惠型小微企業(yè)貸款不良率控制在不高于各項貸款不良率3個百分點以內(nèi)?!锻ㄖ分赋?,各銀行業(yè)金融機構(gòu)要加強對小微企業(yè)貸款資金流向的監(jiān)測,做好貸中貸后檢查,確保貸款資金真正用于支持小微企業(yè)和實體經(jīng)濟,防止小微企業(yè)貸款資金被挪用至政府平臺、房地產(chǎn)等調(diào)控領(lǐng)域形成新風(fēng)險隱患。各銀行業(yè)金融機構(gòu)要強化對小微金融從業(yè)人員的內(nèi)控合規(guī)管理,嚴(yán)防內(nèi)外串通挪用銀行低成本小微企業(yè)信貸資金進行“套利”的違規(guī)行為。(來源:中國網(wǎng)地產(chǎn))
3、自然資源部:不動產(chǎn)登記辦理明年底前力爭壓縮至5個工作日內(nèi)。3月25日,自然資源部副部長王廣華透露,全國所有市縣的一般登記、抵押登記辦理時間要在今年年底力爭壓縮到10個工作日和5個工作日以內(nèi)。到2020年年底前,不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)要進一步完善,質(zhì)量要進一步提升,登記時間力爭再壓縮到5個工作日以內(nèi)。(來源:中國新聞網(wǎng))
4、湖南省今年完成“4類重點對象”農(nóng)村危房改造。記者今天從省住建廳獲悉,該廳對農(nóng)村危房改造工作進行了全面部署安排,要求今年底前完成全省“4類重點對象”(建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭)存量危房改造,其中,足額支持19個計劃摘帽貧困縣完成剩余“4類重點對象”存量危房改造3514戶。省委、省政府高度重視脫貧攻堅工作,多次召開會議進行研究部署,并將農(nóng)村危房改造工作納入對各級黨委、政府的脫貧攻堅考核內(nèi)容。2018年,我省共爭取“4類重點對象”危房改造指標(biāo)19.06萬戶,中央補助資金25.13億元,排全國第三位,省級配套補助資金21.25億元。為加快推進農(nóng)村危房改造,省住建廳會同省財政廳已提前下達各地補助資金7.9億元,其中19個計劃摘帽貧困縣補助資金已全部下達到位。(來源:湖南日報)
5、湖南商品房銷售“降溫” 銷售面積、銷售額全部下降。省統(tǒng)計局在官網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù),前兩個月,全省商品房銷售面積同比下降10.0%,銷售額同比下降9.3%。這是自2015年4月份以來,我省商品房銷售首次進入下行通道。1至2月,我省住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房銷售出現(xiàn)全面“降溫”,銷售面積分別同比下降8.3%、74.5%、24.1%;銷售額分別同比下降4.5%、64.2%、28.2%。全省14個市州中,7個市州商品房銷售面積下降,其中,岳陽市、長沙市、株洲市降幅居前三位。但房地產(chǎn)開發(fā)投資并未“轉(zhuǎn)涼”,前兩個月我省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長17.2%,增幅比上年同期高4.8個百分點。各市州中,除郴州外,其余13個市州房地產(chǎn)開發(fā)投資全部實現(xiàn)增長。全省房屋施工面積、新開工面積均有同比所增長。(來源:湖南日報)
6、2月末湖南省貸款余額超3.8萬億元。中國人民銀行長沙中心支行今天發(fā)布的金融運行數(shù)據(jù)顯示,2月末,全省金融機構(gòu)本外幣各項貸款余額為38029.4億元,同比增長14.4%;增速比上年同期下降1.3個百分點,比上月末下降0.4個百分點,各項貸款增速小幅回落。2月末,全省住戶貸款余額13572.6億元,同比增長20.0%;增速比上年同期提高0.6個百分點,比上月末下降0.7個百分點。2月末,全省非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款余額24351.6億元,同比增長11.5%,增速比上年同期下降2.4個百分點。(來源:湖南日報)
本地資訊
1、抓緊“大棚房”問題整改。近日,副市長黎作鳳深入經(jīng)開區(qū)、岳陽縣和南湖新區(qū),現(xiàn)場督查“大棚房”問題專項清理整治工作。黎作鳳先后來到佳軒農(nóng)業(yè)、青蛙樂園、游泳中心、鑫勝達風(fēng)景園林項目等地。每到一處,他都實地查看了農(nóng)業(yè)用地和附屬設(shè)施建設(shè)拆除等情況,聽取了大棚房問題整治整改介紹,指出整改工作中存在的問題,督促相關(guān)負(fù)責(zé)人立即行動,抓緊整改到位。黎作鳳強調(diào),“大棚房”問題清理整治工作是中央作出的重要部署,習(xí)近平總書記三次批示,中央、省再三強調(diào),要求3月底整改到位。黎作鳳要求,要高度重視,嚴(yán)格落實屬地責(zé)任和農(nóng)業(yè)農(nóng)村、國土部門的牽頭監(jiān)管責(zé)任,集中力量、堅定不移、不折不扣抓好整改落實。要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),扎實推進問題整改。對未完成整改的問題,倒排工期、掛牌督辦、逐一銷號;對已完成整改的,持續(xù)鞏固提升,防止反彈,在確保安全的情況下,按時間節(jié)點整改到位。要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和指揮調(diào)度,對工作不力、失職瀆職、違紀(jì)違規(guī)的單位和責(zé)任人,嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。(來源:岳陽日報全媒體中心)
2、打通城市“血脈” 岳陽城區(qū)今年5條道路通車。近年來,隨著城市建設(shè)迅速發(fā)展,城市版圖也不斷擴大,路網(wǎng)建設(shè)成了市民最為關(guān)注的話題。昨日,記者從岳陽市住建局獲悉,今年該局將繼續(xù)大力推進城區(qū)路網(wǎng)建設(shè),續(xù)建道路8條,其中今年年底5條道路將完工并投入使用。據(jù)悉,今年有北港北路、杭瑞高速冷水鋪互通連接線A段、求索西路延伸段、王家畈路(東段)、棗子山路南段等5條道路將竣工通車,木里港路拓寬、楓樹山路、尹家沖路等3條道路將完成征拆及啟動建設(shè),8條道路建設(shè)計劃完成總投資11.968億元。(來源:岳陽日報新媒體中心)
Ø 土地市場
土地出讓
2019年3月,岳陽市中心城區(qū)土地共出讓1個地塊,地塊總面積為2.23萬平米。
【數(shù)據(jù)來源:岳陽市公共資源交易網(wǎng)】
土地成交
2019年3月,岳陽市中心城區(qū)土地共成交1個地塊,地塊總面積為13.16萬平米。
【數(shù)據(jù)來源:岳陽市公共資源交易網(wǎng)】
Ø 商品房市場
一、商品房上市情況
2019年3月,岳陽市中心城區(qū)新增預(yù)售許可證23個,12個項目獲批證件。預(yù)售發(fā)證總面積25.09萬m2,預(yù)售總房源2024套。
2019年3月岳陽市中心城區(qū)商品房預(yù)售許可情況一覽表
【數(shù)據(jù)來源:岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】
二、商品房成交狀況
2019年3月,岳陽市中心城區(qū)新建商品房共成交1553套,面積18.52萬㎡,套數(shù)環(huán)比增長38.8%,面積環(huán)比增長47.1%。
分類型來看,商品住宅共成交1305套、面積16.2萬m2,套數(shù)環(huán)比增長39.7%、面積環(huán)比增長41.5%;非住宅共成交248套、面積2.32萬m2,套數(shù)環(huán)比增長34.1%、面積環(huán)比增長103.5%。商品住宅成交套數(shù)占總成交套數(shù)84.0%,面積占比87.5%。
三、排行榜
2019年3月,商品房銷售排行TOP10中,總套數(shù)達796套,總面積達9.5萬㎡。
【數(shù)據(jù)來源:岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】
Ø 存量房市場
2019年3月,岳陽市中心城區(qū)存量房共成交744套,面積7.01萬㎡,套數(shù)環(huán)比增長185.1%,面積環(huán)比增長193.3%。
分類型來看,存量住宅共成交675套、面積6.75萬m2,套數(shù)環(huán)比增長193.5%、面積環(huán)比增長194.8%;非住宅共成交69套、面積0.26萬m2,套數(shù)環(huán)比增長122.6%、面積環(huán)比增長160.0%。存量住宅成交套數(shù)占總成交套數(shù)90.7%,面積占比96.3%。
Ø 一、二級市場對比
從房地產(chǎn)一、二級市場對比情況來看,2019年3月,新建商品住房共成交1305套,面積16.2萬㎡;存量住房累計成交675套,面積6.75萬㎡,一、二手住房成交套數(shù)比例為1.9:1,成交面積比例為2.4:1。
最新開盤
1、江河南湖天著
活動主題:南湖天著 全球首開
活動時間:3 月29日
活動地點:南湖天著展示中心(岳陽市邕園路南湖賓館西側(cè))
來源:江河南湖天著微信公眾號
2、洞庭國際•半島公園
活動主題:G1棟瞰湖美宅盛大開盤
活動時間:3 月29日
活動地點:洞庭國際•半島公園營銷中心
來源:洞庭國際•半島公園微信公眾號
3、富興御城
活動主題:首開熱銷 富興御城紅動全城
活動時間:3 月30日
活動地點:岳陽市文化藝術(shù)展覽中心南
來源:富興御城微信公眾號
最新交房
美的·梧桐莊園
交付樓棟:11/12/15/16棟小高層
交付時間:3月30日-31日
來源:美的置業(yè)岳陽公司微信公眾號
最新活動
1、美的金科郡
活動主題:美的金科郡開放盛典
活動時間:3 月16日
活動地點:美的金科郡營銷中心
來源:美的置業(yè)岳陽公司微信公眾號
2、金科·集美東方
活動主題:從王家河出發(fā),赴一場春天的約會
活動時間:3 月30日
活動地點:王家河畔
來源:長江信息報
3、錦繡新城
活動主題:2019新港區(qū)“錦繡杯”首屆廣場舞大賽
活動時間:3 月30日
活動地點:紙廠工人文化館
來源:湘廣泰錦繡新城微信公眾號
本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑
數(shù)據(jù)來源:數(shù)據(jù)來源岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng),由岳陽城房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司監(jiān)測。
統(tǒng)計范圍:岳陽市六區(qū)(岳陽樓區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)、臨港新區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū))
統(tǒng)計時間:(2019.04.01)