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2019年岳陽(yáng)市中心城區(qū)樓市周報(bào)（03.25-03.31）

文章來(lái)源：岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng) 更新時(shí)間：2019-04-02 瀏覽次數(shù)：快捷操作：【打印】【收藏】【關(guān)閉】

新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、自然資源部：不動(dòng)產(chǎn)登記辦理明年底前力爭(zhēng)壓縮至5個(gè)工作日內(nèi)。3月25日，自然資源部副部長(zhǎng)王廣華透露，全國(guó)所有市縣的一般登記、抵押登記辦理時(shí)間要在今年年底力爭(zhēng)壓縮到10個(gè)工作日和5個(gè)工作日以?xún)?nèi)。到2020年年底前，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)要進(jìn)一步完善，質(zhì)量要進(jìn)一步提升，登記時(shí)間力爭(zhēng)再壓縮到5個(gè)工作日以?xún)?nèi)。（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）

2、住建部：穩(wěn)步推進(jìn)城市綠道建設(shè) 2018年新增1.4萬(wàn)公里。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)消息，全國(guó)城市綠道建設(shè)取得積極進(jìn)展，截至2018年年底，全國(guó)共建設(shè)綠道5.6萬(wàn)公里，其中2018年新增綠道1.4萬(wàn)公里。（來(lái)源：人民網(wǎng)）

3、海口：新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽。?？谑凶〗ň纸沼“l(fā)通知，要求在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起30日內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)簽備案，嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案管理的通知》，每月1日至25日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心提交當(dāng)月銷(xiāo)售房源網(wǎng)簽備案資料，經(jīng)審核符合規(guī)定的，予以辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)；當(dāng)月25日后銷(xiāo)售的，可在次月申報(bào)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。逾期申報(bào)網(wǎng)簽備案的，需重新進(jìn)行審核。（來(lái)源：新華社）

4、長(zhǎng)沙啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法“迅雷行動(dòng)”嚴(yán)查公租房轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)、平臺(tái)發(fā)布虛假信息、房產(chǎn)中介違規(guī)。公租房被轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)麻將房、房產(chǎn)中介捏造散布虛假信息、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布虛假房源信息……針對(duì)當(dāng)前長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的新情況、新問(wèn)題，長(zhǎng)沙住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今起在全市范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法“迅雷行動(dòng)”。該局負(fù)責(zé)人表示，本次執(zhí)法行動(dòng)為期2個(gè)月，將對(duì)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)和公共租賃住房轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)違規(guī)行為進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，嚴(yán)查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)通過(guò)報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑，捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息和夸大宣傳誘導(dǎo)消費(fèi)者、損害消費(fèi)者權(quán)益的行為；嚴(yán)查網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)在刊發(fā)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息中存在把關(guān)不嚴(yán)的問(wèn)題，嚴(yán)查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售小產(chǎn)權(quán)房屋、銷(xiāo)售禁止交易的房屋、為交易不能交易的房屋提供便利的行為。一經(jīng)查實(shí)，責(zé)令限期改正，對(duì)其行為進(jìn)行媒體曝光，記入信用檔案。（來(lái)源：湖南日?qǐng)?bào)）

二、 本地新聞

岳陽(yáng)市“史上最嚴(yán)”建設(shè)工地施工揚(yáng)塵防治細(xì)則出臺(tái)。3月29日，從市城管局獲悉，我市正式出臺(tái)“史上最嚴(yán)”建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵防治實(shí)施細(xì)則，讓中心城區(qū)建設(shè)工地?fù)P塵“無(wú)處遁形”，為“岳陽(yáng)藍(lán)”再添一重保障。細(xì)則中，市城管局將按“五條標(biāo)準(zhǔn)”來(lái)嚴(yán)格揚(yáng)塵治理：嚴(yán)格執(zhí)行“六個(gè)100%”；規(guī)范做到“四個(gè)凡是”；有效實(shí)行“三個(gè)應(yīng)當(dāng)”；切實(shí)認(rèn)清“兩個(gè)嚴(yán)禁”；堅(jiān)持落實(shí)“兩個(gè)必須”；與此同時(shí)，“五項(xiàng)機(jī)制”將嚴(yán)格保障揚(yáng)塵治理落實(shí)：源頭約束機(jī)制；治理負(fù)責(zé)機(jī)制；建檔備查機(jī)制；亮牌警示機(jī)制；掛牌督辦機(jī)制。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)新媒體中心）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交

市場(chǎng)成交

一、新房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽479套、面積62259平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)38.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)55.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽406套、面積51624平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)39.5%、面積環(huán)比增長(zhǎng)43.8%。

非住宅網(wǎng)簽73套、面積10635平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)30.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)152.3%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷(xiāo)量與上期相比大幅增長(zhǎng)，總套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)132套，總面積環(huán)比增長(zhǎng)22131平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅類(lèi)環(huán)比均增長(zhǎng)。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)115套、面積環(huán)比增長(zhǎng)15712平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)17套、面積環(huán)比增長(zhǎng)6419平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占85%，面積占83%。

二、存量房銷(xiāo)售情況

本周岳陽(yáng)市存量房共成交171套、15643平方米。套數(shù)環(huán)比下降15.8%、面積環(huán)比下降17.9%。

其中，住宅銷(xiāo)售149套、14845平方米。套數(shù)環(huán)比下降19.0%、面積環(huán)比下降20.1%。

非住宅銷(xiāo)售22套、798平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)15.8%、面積環(huán)比增長(zhǎng)66.9%。

簡(jiǎn)析：本周存量房銷(xiāo)量小幅下降。總套數(shù)降至171套，較上期下降32套，下降了15.8 %，面積環(huán)比下降了3420平方米，下降了17.9%。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比下降了35套，面積下降了3740平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)了3套，面積增長(zhǎng)了320平方米。住宅類(lèi)套數(shù)占87%，面積占95%。